[동대신동 먹자골목] 부산 서구 동대신동 삼익아파트 앞 먹자골목 중심 올근생 2층 상가건물 매매

 

안녕하세요~ 공인중개사 도시어부입니다.

매일 매일 좋은 물건을 소개하기 위해 고민하고, 임장 다니는 공인중개사 도시어부입니다.

사진 서구청

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오늘은 동대신동 삼익아파트 앞 먹자골목 최요지에 위치한 2층짜리 올근생 상가건물 매매 물건을 소개드립니다.

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동대신동 삼익아파트 옆에는 '도시어부'라는 웨이팅하는 횟집도 있어서 가보신 분들이 많으실 것 같습니다.

오픈 전에 웨이팅하시는 분들이 계시더라구요.

도시어부 횟집

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대지면적 51평에, 월세는 약 400만원, 매매금액은 16억원입니다.

연수익률은 약 3.16%이며, 월세 인상도 가능한 건물입니다.

 

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동대신동 먹자골목은 삼익아파트 바로 앞에 위치하고 있으며,

골목 좌우로 수십개의 다양한 맛집들이 분포하고 있어,

저녁 상권으로 매우 인기가 많은 곳입니다.

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봄에는 삼익아파트 일원에 벚꽃이 만개하여 많이 찾기도 하는 곳입니다.

바로 옆에 위치한 삼익아파트 재건축인 동대신1구역도 안전진단을 통과하고,

올해 2024년말 쯤 정비구역 지정 예상,

2025년에는 조합설립인가를 기대하고 있습니다.

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동대신1재건축

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삼익아파트는 재건축을 통해, 최대 39층 규모의 6개 동, 1,080가구 규모로 재건축이 진행될 예정입니다.

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조합설립인가 이후에는 시공사 선정 이벤트가 있을 예정이어서, 삼익아파트 일원의 장기적인 지가상승을 확실히 기대할 수 있는 곳에 위치한 매물입니다.

동대신동 먹자골목 건물 매매

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동대신동 먹자골목 건물 매매

 

 

동대신동 먹자골목 건물 매매

 

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관심있는 분께서는

사무실로 오시면, 브리핑 받으시고, 친절히 안내도와드리겠습니다.

도시어부 블로그에서는 부산 상가매물 중 위치와 가격을 검토하여, 엄선한 물건을 추려서 안내드리고 있습니다.

제가 안내와 현장확인 등 평소 시간이 많이 부족해, 블로그에 소개드리지 못한 매물도 많습니다.

방문주시면 가장 많은 정보와 안내를 받으실 수 있습니다.

감사합니다.

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