도로개설 예정지 투자 토지투자의 기본입니다.

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재개발도 요즘 가칭 구역이 많아서 예정지라는 명칭으로 많이 불리우고 있죠?

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초기 재개발 투자와 비슷한 개념으로 접근할 수 있는 것이 '도로개설 예정지' 토지 투자 방법인 것 같습니다.

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도로개설 예정지 투자도 우리가 자주 쓰는 네이버(카카오)지도와 토지이음 서비스(도시계획 열람)만 조금 활용하면 쉽게 접근할 수 있습니다.

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결국, 재개발이나, 토지투자나, 갭투자나~ 모두 해당 물건의 Value(가치)를 남들보다 조금 더 미리 공부하고, 적정 값을 계산할 수 있고, 시간에 투자하는 방법은 동일한 것 같습니다.

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기본적인 도로개설 예정지 투자방법을 살펴볼까요?

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아래는 오늘자 도로개설 고시입니다.

부산시 강서구 대저1동 2683-5번지 일원에 도로를 개설한다는 내용입니다.

도로 사업명은 "중로3-434호선"입니다.

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여기서 도로의 종류에는 광로, 대로, 중로, 소로가 있습니다.

'중로'에는 1류,2류,3류가 있고,

숫자가 낮을수록 폭이 넓은 도로입니다 (1>2>3)

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중로3류는 폭 12미터 이상 15미터 미만인 도로를 말합니다.

아래는 중로3류-434호선이고,

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아래는 이번에 고시된 구간입니다.단절된 구간이었는데 이제 '공항로'와 연결되겠죠~

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도로에 편입되는 토지는 아래와 같구요

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​도로개설 공사가 완료되면, 이제 공항로 왕복 6차선 도로와 연결되는 금싸라기 땅으로 변모되겠네요.

 

(원문은 아래 참조)

https://blog.naver.com/terriy/222869473111

도로개설 예정지 투자 토지투자의 기본입니다.